Традиции: Новый год в Испании.

Это статья Раисы Синицыной (http://espanamyhome.com)

"Нет, это просто тайна какая-то! Почему мы, женщины, так доверчивы и суеверны? Уж сколько лет подряд ожидаем чуда и сказку в эту последнюю ночь года! А если так и не случилось волшебства у себя дома, так значит, надо лететь – бежать – искать его в далеких краях. В раю. Где, по вашему мнению, рай? Об этом очень просто можно спросить у Яндекс.ру. Он вам ответит: на Сейшелах, на Мальдивах, на Филиппинах, в Доминикане,… в Испании.

Вот! Нам сюда! Почему? Просто я здесь живу. Живу и встречаю уже седьмой Новый год без снега!Что сказать? Не наш это Новый Год! Вы вот красное нижнее белье в новогоднюю ночь надевали? Нет? Так что ж вы ждете не дождетесь исполнения ваших желаний!Испанцы все одеваются в красное: трусы, лифчики, подвязки, носочки, чулочки – все красное. Витрины праздничных магазинов пылают кумачом. Пройти с быком по таким улицам – это похлеще праздника Сан Фермин в Памплоне. Жаль, что никто не догадался повеселиться еще и так!

Испанцы, они любят повеселиться. Чтоб шума побольше! Чтоб грохота, как на Бородинском поле! Если не верите, то в новогоднюю ночь в этом можно убедиться. Хлопушками сейчас никого не удивишь. Но чтоб столько петард и фейерверков!.. Дым стелется по узким улочкам до утра. Пройти к соседям можно, только осторожно пробираясь вдоль стены, натянув каску и бронежилет.

Ёлки... Это моя слабость. Запах хвои, морозного леса. Боже ты мой ! Каких только ёлок теперь не бывает! Раньше об этом можно было только мечтать. Пластиковые зеленые, пластиковые розовые, серебристые, металлические с инеем, стеклянные с подсветкой, из нейлона, из стекловолокна, разных размеров и по любой цене.


Но не все испанцы любят ёлки. У них есть цветок – Флор де Навидад, или пуансеттия. Из-за времени цветения, попадающего на Рождество, а также из-за того, что прицветники образуют форму звезды, растение ещё называют «Вифлеемская звезда», или «Рождественская звезда».

Говоря о таком райском местечке, как юг Испании, нельзя забывать о том, что будет в новогоднюю ночь на столе. Пугаться не надо. Перечисление не займет две страницы печатного текста. Ужин очень скромный, например: закусочка в виде кусочков дыни с хамоном, тарталетки с несколькими видами начинки и на горячее – карабинеры.Я в восторге! После такого ужина никто не спит и не клюет носом. Пляски, танцы, песни. Но так хочется вернуться поскорее домой и припасть к нашему, заранее приготовленному, тазику оливье.

И еще один трюк, который мне за столько лет не удалось проделать. С боем курантов обязательно надо успеть загадать свое заветное желание и одновременно, повторяю, одновременно проглотить все двенадцать виноградин, которые заранее разложены каждому на маленькой серебристой тарелочке. Непростое дело. Так и заветные желания абы как не исполняются!А нужен ли при этом снег? Только нам, русским. Потому что детство, ёлка, сугробы за окном... А в это самое окошко на кухне надо подышать, а потом потереть пальцем, чтобы увидеть сколько снегу за ночь намело...


А еще на этих улицах моего детства было полно детей на санках, на лыжах, на коньках. Компьютеров-то не было. И мобильников, модемов, виртуальных игр…Многого не было. Это ж не обычное детство, а эпоха застоя. Но мы, к счастью, этого не знали тогда и росли. Ожидали подарков от Деда Мороза с маминой работы, потом с папиной. Потом высыпали все горой и делали вывод: с маминой в этом году Дед Mороз лучше, да и Снегурочка симпатичная...
Все это было в другой жизни, в эпоху застоя... Теперь жить стали лучше, но вот праздник ушел."
Примечание: Пуансеттия на фото - моя :)

Мурсия станет доступнее.

10 миллионов евро инвестировало региональное правительство Мурсии, совместно с Министерством Общественных Работ в улучшение доступности строящегося международного аэропорта Корвера.


План работ принят 23 октября и в конце ноября они должны уже начаться. Дорога от автотрассы А30 Мурсия – Корвера будет расширена, что бы справиться с трафиком, который, несомненно, возрастёт с введение аэропорта в эксплуатацию. Будет построена большая круговая развязка с многоуровневыми съездами и добавлен новый съезд с А30.


Преимущества аэропорта Корвера, в его более удобном расположении, чем действующий сейчас Сан Хавьер, а так же в возможности увеличения пропускной мощности – действующий аэропорт используется пополам гражданской авиацией и ВС Испании. Кроме того, есть и косвенные положительные стороны: к появлению конкурента на Коста Калиде готовится и аэропорт Аликанте: ускоренными темпами достраиваются новые терминалы, что конечно, сделает его удобнее для прибывающих на Коста Бланку.

Нелегальная застройка на пляже ведёт к штрафам и сносу строения.

«Прибрежная Администрация решила положить конец возведению домов на общественных землях вдоль побережья региона Мурсия.
Годами Прибрежная Администрация, казалась слепой, пока сотни домов возводились прямо на берегу, предлагая своим резидентам идиллические места проживания с превосходнейшими видами. Однако, за последние четыре года она изменила своё настроение и теперь решила сломать все эти нелегальные постройки. Была проведена инспекция 270 километров береговой линии Мурсии, в результате чего прямо на берегу найдено 103 сооружения, которые можно определить как построенные с вторжением на общественные земли и, таким образом, являющиеся нелегальными.

В 2008 году всего 97 домовладельцев были оштрафованы на существенные суммы за строительство на общественных землях, из них 61-ому был выдан ордер на снос, а 36-ти дополнительно выписано штрафов на 182 тысячи евро за нелегальное строительство. Глава Прибрежной Администрации Франциска Бараса заявила: «Мы не пытаемся сломить людей, которые нелегально купили на пляжах Мурсии; что мы пытаемся сделать, это только вернуть общественные земли для улучшения пляжей, остановки эрозии и сделать их лучшим местом для посещения, как туристами, так и жителями».

В настоящий момент Прибрежная Администрация сосредоточилась на зоне Ла Манги, сверяя данные Глобальной Системы Определения местонахождения (GPS) с тем, что находится на берегу в реальности. Они ищут все типы домов, включая гаражи, стены, дома, рестораны и сараи. Те, кто будет определён как владелец незаконной постройки на береговой линии, предстанет пред процессом, включающим штрафы и возможный ордер на снос. Выданный Прибрежной Администрацией ордер предполагает, что владелец будет оплачивать все расходы, связанные со сносом.
Прибрежная Администрация испытывает давление из Министерства Туризма в обеспечение чистоты и свободы от построек берегов Испании».
(The Costa Calida Informer, 06-20 Nov.2009)

Моё примечание: Меры, принимаемые Испанским правительством, диктуются решениями Евросоюза. На мою реплику о том, что первая линия пляжа в одном из городков должна быть снесена в течение трёх лет, а дома на второй линии стоят гораздо выше, чем можно ожидать, однажды мне ответили: «Мало ли, законы через три года поменяются, и не будут сносить…». Мол, отчего бы не купить, коли дёшево?
Закон может измениться. Только, навряд-ли в сторону ухудшения условий для государства. Из 100 домовладельцев, облагаемых штрафами и получивших или ожидающих ордер на снос постройки, предполагаю, встретятся и такие, которые попытаются участок или дом продать (их же обманули, так чего им стесняться?) Так что: «Граждане, будьте бдительны!» Нет, не «храните деньги в Сберегательной кассе», а покупайте у надёжных застройщиков. Наше агентство предлагает несколько квартир в проектах на первой линии пляжей, все проекты – с лицензиями, разрешающими строительство.

Новинки в блоге.

В блоге появилось небольшое приложение - сайт http://spain.home20.ru
Сервис, который представляет риэлторам портал MyHata.ru показался мне довольно удобным и мобильным. Я планирую выкладывать на нём лучшие предложения по новым квартирам, которые есть в продаже.
Кроме того, в разделе "Статьи", описано как происходит покупка: стандартные процедуры и обычные шаги.
Хотелось бы, что бы новинка оказалась удобной!

"Вилла в Испании" до Рождества Христова...

Почему-то мне всегда казалось, что в те – доисторические времена - до нашей эры или до Рождества Христова, у каждого был свой дом. У богатых – дворцы, у бедных, как писали в учебниках и исторических книжках – были лачуги и хижины, маленькие, но вполне частно-индивидуальные.
Может, где-то так и было, но только не в Римской империи. Обычные горожане жили в блоках, в многоэтажных зданиях. Если честно, я испытала шок открытия по этому поводу. Кроме того, они эти квартиры арендовали. Допускаю, что у них и ипотека была…

Собственными домами обладали довольно зажиточные семьи. Именно такой семье и принадлежал Дом Удачи – Casa de La Fortuna, который был обнаружен совсем недавно – в 2000 году прямо в центре Картахены, как водится - строителями. Вообще, в таких исторических городах землю под строительство лучше не покупать, начнёте строить, а там – мировое культурное наследие. Хотели дом, а получите музей…:)


Какова же была «недвижимость Испании» в конце I века до Рождества Христова?
Площадь этого одноэтажного дома – 204 м2. Попадаем мы в него с входа, который использовался, как основной - парадный. По узкому коридору проходим в просторный таблиниум , зал для ожидания гостеприимных хозяев. По-русски он, скорее всего, соответствует гостиной. Гостиная – самое парадное помещение дома, оно должно произвести впечатление и дать понять, с кем имеет дело пришедший. На стенах таблиниума фрески, на полу – мозаика. Остатки этих очень красивых фресок, можно увидеть и сейчас. Основной мотив – мифология, растения и животные. Этот ибис на фотографии (с сайта http://www.puertoculturas.es/) как раз там и находится.


Насладившиеся беседой гости переходят по узкому коридору в атриум. Дом Удачи - городской дом, поэтому земельного участка у него нет, но есть внутренний дворик, он и называется атриумом. Отсюда можно выйти на улицу через «чёрный ход».

Кстати, ход ведёт на довольно широкую улицу, мощенную крупным камнем. По краям проезжей части тротуар, отделённый от дороги сложенным из песчаника бордюром. Под дорогой устроена хитроумная дренажная и канализационная система. В некоторых местах дороги вместо камня вставлено стекло, и можно увидеть, как они там всё замечательно толково сделали. Через улицу – стена другого дома, рядом – соседский. Плотность застройки была высокая даже по нынешним меркам.


Из атриума попадаем в обеденный зал – триклиниум, где пировали в полном соответствии с древне-римскими традициями. Назовём его на современный лад – столовой.

Помимо просторных «гостевых» - показательных помещений, в доме пять маленьких комнат. По крайней мере, три или четыре из них - кубикулы, спальни.

А если выйти с чёрного входа, обойти дом и спуститься по лесенке, то попадём в ещё одно помещение – прямо под столовой. Смысл его загадочен и таинственен… На самом деле, просто спорят – кухня это была или то, что ближе к дренажной системе… Доподлинно нам это не известно, но на кухню очень похоже. На кухню, где трудились рабы - уж очень она маленькая и без окон…


В конце улицы обустроена витрина, где выставлены прекрасно сохранившиеся утварь и предметы быта того времени: плошки и чашки, миниатюрные сосуды, костяные ложки и иглы.
Вот таким был дом преуспевающей древнеримской семьи в заморской колонии Римской империи – Новом Карфагене. Этакий «домик у моря», кусочек зарубежной недвижимости.

Больше о Картагене, её истории и музеях можно прочитать здесь.

Polaris World принимает полуфинал Кубка Дэвиса по теннису.

Полуфинал Кубка Дэвиса между коммандами Испании и Израиля проходит в резиденции La Torre Golf Resort с 18 по 20 сентября 2009 года.

Для любителей и болельщиков:
Состав команды Испании: Давид Ферер, Томми Робредо, Фелисиано Лопез и Хуан Карлос Ферреро, капитан - Альберт Коста. Рафаэль Надаль, который был отобран на первом этапе, к сожалению, не сможет бороться за победу своей комманды из-за проблем с абдоминальной мышцей, но он приехал сюда, в Мурсию, и болеет за победу на трибуне, в красно-жёлтой форме Испании!
Состав команды Израиля: Дуди Села, Харел Леви, Энди Рам и Джонатан Эрлих, капитан - Эял Ран.

Мы же - рады тому, что предлагаем своим друзьям хороший продукт, достойный Ваших инвестиций!
Мы поможем вам выбрать недвижимость, в которой не только будет приятно отдохнуть самому, но и которую будет легко сдавать, причём - на условиях пятизвёздочного отеля. Ведь именно наличие жилого фонда - ваших квартир(!) позволило компании разместить по высшему классу и спортсменов, и сопровождающих их специалистов, и прессу, и десятки тысячи зрителей, приехавших в нашу провинцию со всей Испании и из Израиля.

Хочу напомнить так же, что работающие гольф-поля PW полностью забронированы игроками до ноября месяца. А следующим летом в резиденции Condado De Alhama Golf Resort, на поле Alhama Best Golf (Nicklaus Signature Golf Course) состоится европейский чемпионат по гольфу, который, несомненно, привлечёт сюда десятки тысяч любителей и профессионалов гольфа со всей Европы.

Фото нового торгового центра.

Пальмы пока приживаются и у них перевязаны верхушки, но музыка уже звучит, работает паб The Clover, обстановка располагает к отдыху...

В резиденции Condado de Alhama открылся торговый центр.

Торговый центр в виде арабского дворца - оазиса, с огромным зеркалом фонтана в центре - открыт!

Аль Казар, что и означает - "дворец", построен в испано-арабской архитектурной традиции. Уже работают супермаркет и ирландский паб. На очереди открытие специализированного ресторана паэлльи, итальянского ресторана и гольф-клуба. В ближайшем будущем появятся и другие услуги.

Добраться на Коста Калида станет проще.

Коста Калида, где мы живём и продаём недвижимость, будет ещё ближе к миру. Сейчас в наш славный регион можно добраться через аэропорт Аликанте (около 30 - 60 минут машиной, в зависимости от расположения вашей резиденции) или через аэропорт Сан Хавьер (сюда летает огромное число рейсов бюджетных компаний... из Великобритании). Кроме того - поездом из Мадрида или Барселоны, что сейчас занимает 5 часов.

Несмотря на кризис, группа компаний AEROMUR, занимающихся строительством нового международного аэропорта в регионе - Корбера, заявила о том, что получила заём от двух крупнейших банков региона Cajamurcia и CAM в 160 млн евро, и работы по строительству, начатые в 2008 году, будут завершены в августе 2010 года.


В настоящее время уже видны очертания взлётной полосы, практически выстроен пассажирский терминал и возведён каркас наблюдательной башни. Под пассажирским терминалом занято 4000 квадратных метров, он имеет три этажа, для его завершения не хватает только крыши.


Строительство аэропорта ведётся на частные деньги с привлечением крупнейших региональных компаний в качестве соинвесторов, поэтому, во время кризиса консорциум испытал определённые трудности с финансированием, которые в настоящее время решены и работы будут даже ускорены.


Аэропорт Корбера, откроющийся в 2010 году расчитан на приём 16 рейсов в час, что эквивалентно 2,2 миллионов пассажиров в год, как на испанских, так и международных линиях в Европу и США. Власти расчитывают за короткий период поднять количество выполняемых рейсов до 24000 в год, а количество пассажиров - до 3 миллионов.

Особенно важен и удобен новый аэропорт для жителей и гостей резиденции Condado de Alhama Golf Resort.

Основной инвестор, владелец 60% акций Sacyr Vallehermoso в составе международного консорциума, так же получил подряд на расширение Панамского канала. Заявление об этом было сделано в середине июля, а работы планируется завершить в 2014 году.

Эстафета - рассказ о пяти местах своего города.

Автор блога "Испания. Больше, чем показывают туристам" Раиса Синицына прислала мне эстафету: рассказать о пяти местах своего города.


Так как живу я в "курорте-заповеднике", а время летнее - сезон, я разместила свой пост в моём блоге Галопом по Европам, там где собираю всё, что может пригодится путешествующим по Европе. Что б немедля собирались в поездку!)))



Bienvenido: Мар Менор - неизвестное вам испанское море.

Инвестирование в зарубежную недвижимость.

На мой взгляд, очень интересная статья с RWAY.ru - информационно аналитического портала о недвижимости.

Рынок зарубежной недвижимости огромен: миллионы жилых и коммерческих объектов по всему миру ждут своих собственников. Практика инвестирования в зарубежную недвижимость выработала надежные инструменты вложения средств в эти активы.
Сложно не только заработать деньги, но и сохранить и приумножить их. Особенно актуальна эта сейчас, когда кругом экономическая нестабильность. Именно вложения в зарубежную недвижимость могут помочь инвестору не только обезопасить свои средства, с таким трудом заработанные, но и еще весьма неплохо заработать.

- Наиболее распространенной формой инвестиций в зарубежную недвижимость является прямое инвестирование. Суть прямого инвестирования состоит в приобретении объекта недвижимости в собственность с целью извлечения дохода от его последующей сдачи в аренду.

Чтобы этот доход получить, новый собственник должен найти арендатора, периодически контролировать состояние своей собственности и, конечно, платить налоги. Если речь идет о сдаче в аренду приобретенного коммерческого, объекта, то зачастую сначала его нужно оснастить в соответствии с требованиями безопасности, позаботиться об установке, например, различных систем сигнализации и пожарной безопасности. Одним, словом, нужно быть готовым к дополнительным расходам.

- Несколько иначе дело обстоит, если инвестор решил использовать опосредованные вложения. В этом случае инвестирование производится не в объект недвижимости за рубежом, а в специальный трастовый фонд. Этот фонд аккумулирует средства вкладчиков, приобретает в собственность недвижимость, сдает ее в аренду, и потом распределяет полученную прибыль среди пайщиков. Таким образом, вкладчик избавляется от многих хлопот, которые он неизбежно имел бы при прямом инвестировании. К тому же, сама процедура опосредованных вложение менее бюрократизирована, отпадает необходимость в получении многих разрешительных документов, и уж наверняка никому не придет в голову идея прибегнуть к считывателю отпечатков пальцев для достоверного установления личности инвестора.

- В последнее время наметился ряд новых тенденций в области инвестирования в зарубежную недвижимость. Она все чаще рассматривается не в качестве "запасного аэродрома" на тот случай, если по каким-либо причинам придется покинуть Родину, а именно как бизнес-проект, приносящий ее владельцу стабильный доход. Раньше некоторых личностей, покупающих дорогие виллы где-нибудь на Лазурном Берегу или во Флориде властям стоило бы проверить при помощи считывателя отпечатков пальцев на предмет того, не состоит ли он, к примеру, в международном розыске за различные преступления. Сейчас эта процедура намного менее актуальна, поскольку вложение средств в недвижимость стало гораздо более доступно мелким инвесторам, которые приобрели свой небольшой капитал законным путем.
В последнее время цены на недвижимость во многих станах заметно упали в связи с кризисом. Однако именно это и делает инвестирование в этот актив очень привлекательным, поскольку кризисы начинаются и заканчиваются, а недвижимость остается.

Фламенко. Конкурс в Ло Ферро.

В Маленьком городке Рольдан в провинции Мурсия вот уже 30 лет проводится конкурс фламенко. 1 мая состоялся гала-концерт победителей прошлого конкурса, на котором мы побывали.

Сам тридцатый конкурс будет проводиться с первой субботы июня - каждую субботу, всё лето. А заключительные отборочные туры и концерты - в августе. Рекомендую побывать, впечатление незабываемое!

Вина Испании. Кондадо дэ Уэльва, Андалусия.

Покупая дом в Испании, мы не только покупаем "стены" в стране, полной солнца и моря. Мы получаем прекрасную возможность приобщиться к её культуре и традициям. А Испания - cтрана традиций! Одна из самых знаменитых и любимых всем миром - виноделие. Оказавшись в большом испанском супермаркете, вы вполне можете растеряться от обилия вин. В уважающих себя местах, а так же в винных погребках - бодегах, вина разделены по провинциям. Вот обзор из Кондадо де Уэльва (Condado de Huelva, Andalucia), написаный Раисой Синицыной.

В Испании - Пасха. Семана Санта.

Семана Санта, или Святая неделя - один из самых любимых праздников в Испании. Провинция Мурсия отдыхает с четверга на кануне Пасхального Воскресенья, по понедельник после него. С нами так же празднуют провинции - Мадрид и Аликанте, остальные меньше. Мурсийцы шутят, что они профессионалы в фиестах! Это фото - с традиционной мурсийской процессии в Страстную Пятницу.

Обновление на сайте www.bi-ib.com

Добавлены квартиры и дома на побережье Коста Бланка. Стоимость от 167 тысяч евро.

Этот район в 8 километрах от города Торревьеха начал застраиваться 30 лет назад. Сейчас здесь есть всё, что нужно для жизни - магазины, рестораны, аптеки, парк. На очереди - строительство большой поликлинники, ещё одной аптеки и мультиконфессионной церкви.

Обратите внимание, данный застрощик продаёт только построенное жильё. То есть, вы покупаете именно то, что видите.
У компании есть свой мебельный салон и прекрасные дизайнеры. Кстати, часто покупателям недвижимости данного застройщика нравятся "пилотные" апартаменты и дома, призванные просто показать как можно обставить эти площади. И их покупают! Чем не знак признания?...

Новое на сайте www.bi-ib.com

Как вам вид из окна? Средиземноморский бриз гарантирован! Дом на первой линии моря, бассейн прямо между домом и пляжем. Курортный город. Русское телевидение. Рестораны, кафе, супермаркет - в пешем доступе. Узнать больше об этом предложении можно здесь.

Ипотека. Требования банка для рассмотрения заявки.

Размер ипотечной ссуды – 50-60 процентов от стоимости жилья. То есть, для подачи документов на рассмотрение в банк, вы должны располагать, как минимум: 40 процентами стоимости для первоначального взноса и 10-15 процентами для оплаты НДС и сборов за оформление кредита и покупки.
Ставка банковского ипотечного процента изменяется ежемесячно. Сейчас, на январь 2009 - от 5 до 5,5%, точная величина зависит от банка и условий кредита.

Что нужно для подачи заявки? Привожу ответ, полученный нами из банка от 08 января 2009. Ответ пришёл на русском, поэтому сохраняю стиль оригинала:

Условия ипотечного кредитования иностранным клиентам, не являющимся резидентами в Испании:
1. для изучения выдачи ипотечного кредита необходимо предоставить оригиналы документов:
а) Справка о доходах за последний год – НДФЛ (налог на доходы физических лиц);
б) Выписка банковского счёта, в которой отражается заработная плата;
с) Сертификат (справка) с места работы, в котором должны быть указаны занимаемая должность, стаж работы, месячный доход.
2. Необходимо предоставить декларацию о наличии имущества в Испании и, если это имущество находится в ипотеке.
3. Запрос на оценку недвижимости для получения стоимости жилья, от которой будет зависеть сумма выдачи кредита.
4. Выписка из Регистра собственности о принадлежности жилья для получения полных данных о жилье.
5. Запрос данных в Банке Испании для подтверждения о наличии или отсутствии кредита в других банках Испании.


Моё примечание: наш банк не требует перевода справок на испанский язык. Но это не правило, какой-то банк может потребовать перевести и заверить в Консульстве в Москве, какой-то - перевести и заверить уполномоченным переводчиком на территории Испании. Требования по переводу надо уточнять в каждом конкретном случае.
Документы 2 и 5 заполняются в банке, 3 и 4 предоставляются продавцом жилья - собственником или застройщиком.
За рассмотрение заявки и выдачу кредита банк взимает сбор, который может составить до 3-х процентов от суммы кредита. Точную сумму кредита и затрат вам смогут сказать при предоставлении вами полного пакета документов.

Интересное по теме:

Как открыть счет в иностранном банке? И для чего это стоит делать

Где жить в Испании? Резиденция Mar Menor.

Резиденция Мар Менор предлагает нечто особенное: апартаменты, спроектированные Мелвином Вийяроелом. Настоящее чудо, объединяющее архитектуру, сады, воду и ландшафт.
Мар Менор Гольф резорт был первым проектом Polaris World в строительстве резиденций. На огромной, в 700 тысяч квадратных метров, территории расположены 750 владений и всё необходимое для того, что бы наслаждаться удобством здешней жизни.
Новые апартаменты, о которых идёт речь, создал и наполнил своей концепцией «вакуума» престижный архитектор Melvin Vilarroel. Он настоящий мастер и его секрет в интегральном дизайне, объединяющем солнце, воздух, растительность и архитектуру. Более чем 20-метровые террасы становятся маленькими приватными садами. Линии внешнего и внутреннего пространства растворяются, когда все вышеназванные элементы сходятся в одной точке.
Архитектор ограняет и отливает в форму пространство твёрдых поверхностей и хаотический объём воздуха, организуя его, собрав его внизу и принеся на уровень человека. В этот вакуум, уже «одомашненный», архитектор вводит солнце, воздух и растения. Существующая или добавленная растительность дополняют, но не меняют пространство, служат его красивым обрамлением.

Успех первого опыта и популярность резиденции Мар Менор привели Polaris World к тому, что было добавлено ещё 885 тысяч квадратных метров площадей, на которых строятся новые виллы, дома и апартаменты, расширяется до 18-ти лунок гольф-поле работы Nicklaus Design.
Резиденты Мар Менор уже сейчас пользуются широким спектром услуг, включая отель «Интерконтиненталь» 5* и полностью отстроенный и работающий Таун Центр с гимнастическим залом, ресторанами, зонами отдыха и лучшими барами.
Находясь здесь, гости наслаждаются зеленью деревьев, красивейшими пальмами вдоль дорог, милыми улочками. Эта резиденция была создана для того, что предложить жителям благополучие, отдых, здоровую жизнь всего в пяти минутах от пляжа.
Резиденция Мар Менор Гольф резорт предлагает вам виллы, например «Rondella» с одноуровневой планировкой, где комнаты расположены так, что бы вы могли насладиться лучшими видами окрестностей, или таун-хаузы в типичном для Средиземноморья стиле, свободно раскинувшиеся и прекрасно вписанные в ландшафт. Особое внимание стоит уделить таун-хаузам прямо на гольф-поле, такие земельные участки вы навряд ли встретите дважды, чего только стоят превосходные виды с их террас.
Наша компания может предложить вам как новые постройки с оплатой в рассрочку, так и полностью построенные и меблированные дома в резиденции Mar Menor Golf-Resort.

Больше об отдыхе на Мар Менор читайте здесь: www.ku-da.com

Безопасность в Испании.

Испания - это солнце, пляжи, отдых! А на отдыхе мы часто расслабляемся и ведём себя менее внимательно. Кроме того, иностранцы, да ещё не знающие языка, в любой стране рассматриваются криминальными элементами как наиболее лёгкая добыча. Я не хочу запугивать, неприятности могут встретиться где угодно. Но за границей мы более беспомощны – не знаем, куда бежать и что делать. Рекомендации для туристов можно найти на любом сайте, опубликованы даже рекомендации МИД России для выезжающих зарубеж. А если у вас дом или квартира в Испании, что важно знать?
- Европейский Союз широко внедряет программу единого для всех стран номера экстренной помощи – 112. По этому телефону можно звонить в любом экстренном случае, диспетчер переадресует его в нужную службу.

-Не будет лишним узнать и хранить рядом с телефоном или при себе телефоны Guardia Civil (гражданской полиции) вашего населённого пункта и вашей страховой медицинской компании.

- Запишите здесь же свой адрес, что бы не растеряться, и назвать хотя бы его понятно.

Хорошо, если район, в котором вы живёте оснащён внешней охранной системой с видеонаблюдением и контролируемым въездом, как, например, резиденции Polaris World. Если же её нет, нелишне заключить договор с охранной компанией.


В последнее время были случаи нападения на караваны – дома на колёсах, с неиспанскими номерами. Преступники грабят путешественников во время сна и даже нагло останавливают на дороге. Если вы хотите приехать в Испанию своим ходом, неплохо помнить, что ни в коем случае нельзя оставлять открытыми двери и окна во время сна или останавливаться по просьбе или требованию другой машины. В ход могут быть пущены разные уловки от указания, что «у вас с машиной что-то», до касания вашей машины и якобы желания разобраться с происшествием.

Если путешествуете в авто-доме на колёсах, выбирайте оборудованные места для ночёвки, а там - останавливайтесь поближе к работающим заправке или ресторану. Помните, что по автострадам ездить безопаснее – преступники постараются ретироваться до следующего пункта оплаты, который для них - ловушка.


Полиция обычно не останавливает машину, если вы не нарушили правила, тем более – на автострадах останавливаться запрещено. Работает полиция в форме и на машинах и мотоциклах, имеющих специальные опознавательные знаки. Кроме того, полицейский обязан предъявить служебное удостоверение.


Мы, конечно, можем жаловаться, что их никогда нет, когда надо и что едут медленно и работают не быстро. Но они работают.
Если вам не посчастливилось и вы стали жертвой ограбления, то по-крайней мере есть шанс найти украденные вещи. Для этого надо:
1 – зайти на официальный сайт полиции http://www.guardiacivil.es/. Он на испанском, но понять достаточно просто.
2 – внизу первой страницы найти ESPECIALES и открыть
3 – что бы увидеть результаты последних полицейских операций найдите и нажмите «VER TODOS LOS ESPECIALES». Появится перечень проведённых мероприятий с указанием места и времени.
4 – кликните на выбранную. Например район Аликанте и Мурсии последняя операция “Oparacion Citimarra” , выбираем и нажимаем.
5 – справа появятся зелёные «кнопки» с категориями: Joyas (драгоценности), Relojes (часы), Informatica y Electronica (компьютеры и электронные приборы), Telephonica mobil (мобильные телефоны), Video Juegos (видео игры), Varios (разное).
6 – кликнуть на категорию.
7 – если вам показалось, что вы увидели что-то своё, фото можно увеличить.

Если вы обнаружили свои вещи, необходимо:
1. У вас должна быть копия ранее поданного заявления в местную полицию о происшествии. Очень поможет, если вы заранее сделали фотографии своих ценностей, сейчас это несложно сделать даже телефоном или цифровой камерой.
2. Позвоните по указанному ниже на странице телефону, расскажите об обнаруженной вещи и назовите номер. Можно отправить и письмо по указанному электронному адресу. Далее – следуйте инструкциям полиции.


Думаю, эта возможность чрезвычайно полезна для нечаянно попавших в такую переделку. Но всё же, лучше быть предусмотрительным. Хорошего отдыха в Испании и пусть его ничто не омрачает!

Традиции Испании. День Королей Магов.

Думаете, время новогодних подарков прошло? Только не в Испании! Здесь главный праздник для детей – день Королей-Магов, Los Reyes Magos. Не в Рождество и не в Новогоднюю ночь ждут дети сюрпризов, а в ночь с 5 на 6 января. И не в носочек или сапожок – слишком малы они для всех этих кульков и коробок: очень уж любят испанских детей их роди…, нет, конечно - Короли-Маги! Поэтому вручают подарки сами, из рук в руки. А дети распевают святочные песенки - рождественские villancicos.
Вечером, накануне праздника, в больших и малых городах проводятся красочные шествия Королей со своими свитами. В городах рядом с морем «восторженные толпы подданных» встречают «корабли» магов - украшенные рыболовные шхуны, и радостными криками и даже фейерверками приветствуют каждого – Мельхиора, Бальтазара и Гаспара. Торжественно идут барабанщики, дуют в трубы оркестры, гарцуют на лошадях кабальерос в средневековых одеждах, слуги разбрасывают карамель в блестящих обёртках, её с визгом восторга ловят не только дети, но и взрослые. Часто, особенно в небольших городах, шествие движется к главной площади, где установлены три трона с подарками вокруг каждого. И каждый Маг вызывает к себе малыша и одаривает лично. И все видят – этот малыш хорошо себя вёл весь год, иначе бы получил от Магов Сладкий Уголёк - Carbon Dolce, а не эту красивую огромную коробку в золочёной бумаге!

Кто же они такие – Короли Маги, и почему о них не слышно в наших краях? Просто мы называем их – волхвы и никак не связываем с трудным делом воспитания подрастающего поколения. А в католической народной религиозной традиции, особенно в Испании и испано-язычных странах, именно они «приглядывают» за детьми, и эта их роль очень логична.
Вспомните, в Евангелии от Матфея: волхвы (magos – обладающие знаниями), следовавшие из Иерусалима за звездой ознаменовавшей появление на свет Спасителя, нашедшие Святое Семейство в Вифлееме и преподнесшие Младенцу дары. Из добрых побуждений рассказали они о рождении Мессии Великому Ироду, не думая о том, что стареющий царь воспримет младенца как соперника. Хитрый Ирод попросил их вернуться и рассказать о точном месте, где они нашли новорожденного, дабы он мог пойти и поклониться Мессии. Явившийся магам ангел открыл замысел коварного правителя, и не вернулись они в Иерусалим. Тогда царь приказал убить всех младенцев до 2 лет, а Святое Семейство бежало в Египет.
Нет упоминания в Евангелии ни о числе, ни об именах, ни откуда были Короли Маги.

Другое дело – народ. Не мог такой полный эмоций и близкий каждому человеку и каждой семье рассказ не обрасти подробностями, предысториями и продолжениями… Легенды о магах присутствуют и в апокрифических Евангелиях. Вариантов существовало множество, менялось количество волхвов – и два, и четыре, и семь, и даже 12, но наибольшее распространение получила легенда о трёх Королях Магах, пришедших с Востока. Возможно, по количеству даров: золота, как символа материальной сущности Иисуса и признания его царственности; фимиама, как символа божественной сущности, он курился в алтарях богов; и мирра, который использовали при бальзамировании, как воплощение страдания и будущей смерти Спасителя.
В Средние века число три трактовали как символ трёх возрастов человека, трёх известных в то время рас, трёх известных континентов (Европа, Азия и Африка). Они такие и есть, короли – все разные.
Первое по времени изображение трёх мудрецов найдено в Италии, в городе Равенна. Фриз церкви Святого Аполинария Нового декорирован мозаикой середины 6 века. На мозаике - процессия девственников. Ведут её три персонажа, одетые по персидской моде, во фригийских колпаках. Их забота - представить детей сидящей на троне Деве, держащей младенца на левом колене. Над их головами можно прочесть три имени с права налево: Гаспар, Мельхиор, Бальтасар… В некоторых легендах говорится о четвёртом – Артабане.

А откуда же пришли мудрецы, знавшие, что появится звезда, знаменующая рождение Мессии? Легенды, хотя не исторические факты, но тоже живут вместе. Например, говорят, что пришли они из легендарной христианской страны, затерянной на Востоке между мусульманскими и языческими странами. Правил ею великодушный, справедливый и честный правитель – пресвитер Иоанн (царь-поп Иван). И была полна она изобилия, несметных сокровищ и чудес. Было, например, у Иоанна зеркало, в которое мог он видеть любую часть своих земель. Кому, как не астрологам из этих земель было бы знать, о чём говорит появление новой звезды, которую потом назовут Вифлеемской?

И куда они ушли потом? Одна легенда говорит, что после воскрешения Христа, апостол Фома встретился с ними в Сабе. Там они были крещены и провозглашёны епископами, а в 70 году замучены и погребены в одном саркофаге. Другая - переносит их к Святой Елене в Константинополь.
А Фридрих I Барбаросса в 12 веке «привёл» их в Кёльн в Германии. Здесь они, якобы, и упокоились. Тысячи пилигримов начали приходить в Кёльн, поклониться останкам Святых Королей. Город превратился в одних из самых больших христианских паломнических центров, и в 1248 году здесь начали строительство кафедрального собора, которое заняло 600 лет. Считается, что в нём и хранятся останки Королей Магов, вместе с коронами, которые они предположительно носили при жизни.
По мере формирования религиозных традиций, в Испании и других католических странах, стало принято праздновать Крещение (Epiphany) 6-го января и прославлять в этот день Королей Магов. Как и во многих странах, религиозный праздник имел другую сторону – светскую, праздник трёх мудрецов, приветствовавших новорожденного, одаривших его и спасших от гибели. Мало-помалу, слово «крещение» отошло в празднике на второй план и почти забылось, и остался – праздник Королей Магов, весёлый и добрый!