Вождение в Испании. Изменения в Правилах с 25 мая 2010.

Наше ГАИ, вернее DGT (Главное Управление Дорожного движения Испании) о нас заботится. Прислали проспект разъясняющий суть изменений в правилах дорожного движения.

Так как большинство наших гостей арендуют машину, а в России и в Испании отличаются не то, что бы правила, а стиль езды и поведение людей, "продающих полосатые палочки", не лишним будет подсказать, по какой причине они вам могут предложить её "купить" за довольно круглую сумму.

Итак, новшества объявлены как «Простота + Доступность + Справедливость». Так и запишем:

Простота. Всё, действительно просто.

Начиная с «сейчас» будут расцениваться как тяжелое нарушение:

- программирование GPS- навигатора во время движения и

- езда с недействительным номером (это для покупающих машину – не забывайте о правильном оформлении. Для машин, взятых в аренду – страху нет).

Опять же начиная с «сейчас»: езда на велосипеде ночью без отражающих элементов и без использования положенного освещения будет расцениваться как лёгкое нарушение.

А что бы не путаться в штрафах, их унифицировали. Теперь,

за лёгкое нарушение - штраф 100 евро,

за тяжёлое – 200 евро,

за очень тяжёлое – 500 евро. Ну как? Всё просто, правда?

Ещё упростили (по просьбам трудящихся, очевидно) систему штрафов за превышение скорости. Сама таблица штрафов будет доступна с 25 мая на сайте www.dgt.es Сколько попросят не принципиально, важно то, что превышение грозят считать с 1 км в час свыше установленного лимита. Стоит знак 30, едешь 31 – оплати! На автостраде (это где информационные таблицы голубого цвета) положено 120 (это максимум по Испании), едешь 121 – пройди в кассу!

Кстати, о кассе. С 25 мая изменяется порядок поощрения добровольных плательщиков. Если вы оплачиваете штраф в течение 20 календарных дней с момента получения, то вам дают скидку – 50% (пятьдесят процентов!!!) и закрывают дело.

К простоте относится так же и то, что определить личность водителя становится ещё проще – все данные внесены в единую компьютерную базу.

Доступность.

Доступность больше относится к местным водителям. Они могут подключиться к системе DEV и получать на мобильный телефон все извещения о своих нарушениях, штрафах и вообще – действуют ли до сих пор их права, или уже использован весь лимит баллов. В Испании действует система баллов, которых лишают за нарушения. Потратил все 8 – права на полку и бегом на автобус.

Так же к доступности относится возможность оплаты штрафа кредитной картой через интернет.

Справедливость. Этот пункт так же больше касается резидентов, имеющих более долговременные отношения с DGT, чем туристы.

Сократился список правонарушений, за которые лишают баллов. Было 27, стало – 20.

Если вас лишили баллов, и вы хотите за деньги в автошколе их восстановить, то с 25 мая вам восстановят не 4 балла, как было раньше, а целых 6!

Полиция теперь не может временно лишить прав за тяжкие и очень тяжкие нарушения. Она лишит вас (вернее – нас, резидентов) баллов, а без них права сами потеряют силу)))

Для тех, кто не платит штрафы, обещают жизнь серую и невыносимую – если не оплачены тяжёлые и очень тяжёлые правонарушения, нарушитель не сможет произвести никаких операций с машиной – продать, пройти тех. осмотр и прочее, что ведёт опять же к нарушению, снятию баллов и постановке машины на прикол в гараже. С арендованными машинами всё просто: так как аренда оформляется по кредитной карте, штраф с вас спишет компания, причём - без учёта возможной скидки в 50%. Так что тут лучше не хитрить.

Да, и ещё. Сейчас в России развернулась дискуссия о полном запрете алкоголя при вождении. В Испании, как я писала, допустимо содержание алкоголя в выдыхаемом воздухе – 0,50 мг/литр для непрофессиональных водителей. Так вот: превышение этой нормы считается очень тяжёлым нарушением, НО это не значит, что всё, что ниже 0,50 – нормально. Помните, что превышение содержания 0,25 мг алкоголя в литре выдыхаемого воздуха уже считается правонарушением и тоже штрафуется!

А в остальном, дороги у нас хорошие, водители доброжелательные, так что: Bienvenido a España! И пусть ничто не омрачит ваш отпуск!

Ещё прочитать "О вождении автомобиля в Испании".

Провинция Мурсия - зона с особым микроклиматом.

Начало мая 2010 ознаменовалось снегопадами в 24 провинциях Испании. А в провинции Мурсия, что на берегу славного моря Мар Менор, стоит ясная солнечная погода. Цветут розы, господа!

Кстати, прогноз погоды я узнаю здесь: El Tiempo.Es значок "луна" - погода ночью. Хорошей вам весны!

Наши партнёры в России - всегда к вашим услугам!

На сайте наших партнёров – агентства путешествий Мой Рейс вы можете не только купить билеты на самолёт на внутренние и международные рейсы в режиме он-лайн.

Здесь можно также:

-заказать билеты на поезд,

-забронировать тур или гостиницу в любой точке мира,

-заказать такси в Москве или Вип-зал в аэропорту,

и ещё много чего, посмотрите сами!

С агентством Мой Рейс работать удобно. Кроме скорости и свободы, которые даёт нам Интернет, вы работаете с людьми. Вам есть куда позвонить, вам есть, у кого проконсультироваться. В сложных случаях – вам подберут маршрут и оформят билет в офисе, только позвоните или пришлите заявку - и вам помогут! Если вы хотите приехать, что бы выбрать недвижимость, вам помогут подобрать самые удобные маршрут, трансфер и расположение отеля.

Call-центр «Мой Рейс» работает круглосуточно, возможна связь через Скайп.

Мой Рейс имеет филиалы в 10 городах России: от Южно-Сахалинска до Калининграда, а так же 10 офисов в Москве. Так что, даже если вы решили отправиться в поездку из Анадыря или Якутска, с агентством «Мой Рейс» вам будет будет так же удобно, как жителям столицы. Вам не придётся разрываться, заказывая услуги в разных местах, стыкуя даты и время.

А если вы живёте за границей – не ломайте голову, как заказать себе билет на внутренний авиа рейс или на поезд, где остановиться в Москве, что посмотреть в Санкт-Петербурге. Напишите в Мой Рейс, позвоните в Мой Рейс - вас не оставят один на один с вашими проблемами!

Вы уже купили дом в Испании? Не знаете, как оформить документы на визу собственника, как пригласить друзей? В туристическом отделе агентства Мой Рейс вам помогут и с этим.

Мой Рейс, он не только мой, он и Ваш!

Россияне в 2009 году потратили $11,3 млрд. на приобретение жилья в других странах.

Россияне в 2009 году потратили $11,3 млрд. на приобретение жилья в других странах
Самыми популярными странами стали Болгария, Испания, Турция, США и Израиль

Россияне потратили $11,3 млрд. на приобретение недвижимости в других странах в 2009 году, сообщается в исследовании агентства недвижимости DOKI.
По итогам 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости, по данным департамента зарубежной недвижимости АН DOKI, стали Болгария, Испания, Турция, США и Израиль.
В 2009 году на долю болгарской недвижимости пришлось 21% обращений со стороны клиентов агентства. "На протяжении 6-и кварталов болгарская недвижимость уверенно удерживает пальму первенства среди покупателей. Во II полугодии количество обращений по Болгарии сократилось на 8%, по результатам года показатели сделок в этой стране пока остаются самыми высокими", - говорится в материале.
Специалисты DOKI не исключают изменения тренда в 2010 году и недвижимость в Болгарии, возможно, уступит пальму первенства Испании или Израилю.
Вторую строчку рейтинга DOKI заняла Испания с 17% покупателей. Купить квартиру или дом в Турции захотели 12% клиентов компании, в США - 10%, в Израиле - 9%. Далее по популярности следуют Италия - 5,8%. Чехия - 4,9%, Германия - 4,6%. Хорватия и Черногория пользовалась популярностью среди 3,6% клиентов, на долю Кипра пришлось 3,4% сделок, французская недвижимость - 3,1% запросов и сделок.
По данным агентства, средняя сумма сделки с недвижимостью в Болгарии составляет всего 42 тыс. евро, в Испании составила 178 тыс. евро, в Турции на уровне 108 тыс. евро, в Израиле - $167 тыс. В 2009 году купить квартиру или дом в США можно было от $50 тыс. в таких популярных штатах как Флорида и Калифорния.
Недвижимость в ОАЭ стала главным аутсайдером в 2009 году. "Если в первом квартале дубайская недвижимость была популярна среди 8% потенциальных покупателей, то уже к июню количество запросов по этой стране сократилось до 2,8%, а по результатам года объем аудитории здесь составил только 3%. На поведение потенциальных покупателей жилья в этой стране оказал кризис репутации застройщиков и снижение цен до 48%", - отмечается в материале АН DOKI.
/Интерфакс/

Предложение нашего агентства - квартиры от 64 кв метров по цене от 95 тыс.евро в районах с развитой инфраструктурой люкс-класса и уникальным микроклиматом.

Спортивные центры в Mar Menor и Condado.

Покупая недвижимость в Испании, вы получаете не только стены и мебель, вы вливаетесь в жизнь вокруг вас. От того, где расположен ваш дом, какой вид с террасы, кто ваши соседи, зависит то, будете ли вы рады отдыхать в нём.
Очень важно, где расположен ваш дом и для инвестиций. Вероятность сдать квартиру повышается там, где есть хорошая инфраструктура. Важны и магазины, и транспорт, но – зачем приезжают ваши потенциальные арендаторы? Правильно – отдохнуть, а во всём мире всё больше и больше ценится здоровый образ жизни и здоровый отдых. Испания располагает чудесным климатом, позволяющим круглый год заниматься летними видами спорта на открытом воздухе.


Резиденции Мар Менор и Кондадо де Алама, помимо первоклассных гольф-полей, открыли спортивные центры, которые без сомнений являются одними из лучших на юго-востоке Испании.


Спортивный центр «Мар Менор».
Расположен в резиденции Мар Менор Гольф резорт в 5 минутах от пляжей Лос Альказареса и города Торре Пачеко. Располагает:

- 8 остеклённых кортов для игры в падел-теннис,
- 1 теннисный корт,
- бассейн,
- гардеробные комнаты для дам и кавалеров,
- гимнастический зал,
- кафетерий,
- спортивный магазин.


Спортивный центр «Кондадо де Алама».
Расположен в одноимённой резиденции в 10 минутах от городов Мазаррон, Тотана и Алама де Мурсия. Располагает:

- 6 остеклённых кортов для игры в падел-теннис,
- 2 теннисных корта,
- 3 зала для сквоша,
- гардеробные комнаты для дам и кавалеров,
- гимнастический зал,
- кафетерий,
- спортивный магазин,
- детская площадка.

Часы работы спортивных центров: с понедельника по субботу – с 08:00 до 23:30; в воскресенье – с 09:00 до 22:00.
Предлагаются индивидуальные или семейные (два родителя и один ребёнок до 21 года) абонементы.


Школа тенниса и падел-тенниса.
В спортивных центрах работают две очень важные в мировом падел-теннисе личности:
Хуан Хосе Миерес – номер 9 в рейтинге PPT, чемпион Мира 2008 года и чемпион Испании 2008 года.
Анхель Руис – тренер национального уровня по теннису и падел-тенису, номер 4 в национальном рейтинге, номер 58 в рейтинге PPT, обладатель звания «Лучший игрок в падел-теннис провинций Мурсия и Аликанте».

А так же:

Хавьер Вальдекантос – инструктор национального уровня по теннису и падел-тенису, номер 7 в рейтинге FPRM.
Давид Руис – номер 5 в рейтинге FPRM.

Все технические ассистенты зоны тенниса и падел-тениса – тщательно отобранные, квалифицированные профессионалы, чья цель – сделать ваши занятия разнообразными и интересными. Школа рассчитана на все возраста и уровни, есть групповые и индивидуальные классы.

В спортивных центрах круглый год организуются всевозможные мероприятия:
- первенство среди резидентов и посетителей центров,
- классификация по падел-теннису, теннису и сквошу,
- семинары – практические занятия,
- региональные, национальные и международные турниры.

Резидентам Мар Менор Гольф и Кондадо де Алама Гольф Резорт, владельцам клубных карт – предоставляются скидки от 10 до 20 процентов.

Квартира в ипотеку БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА.

Появилась квартира-пентхауз 95000 евро (без НДС), первая линия гольфа (прекрасный ланшафтный вид), 15 минут от моря на машине, резиденция с широкой инфраструктурой: английская школа, супермаркет, аптека, медицинский центр, рестораны и кафе. Вид резиденции на макете - на фотографиях: жёлтым крестиком отмечено здание, окна смотрят на воду и поле. Прекрасная возможность для сдачи в аренду круглый год понедельно игрокам в гольф. Для вас найдут клиентов, обеспечат сохранность, порядок и первозданный вид жилья.




Описание: (на фото- вид отстроенного дома. Между зданиями - бассейны.)

1. 68 кв метров
2. 2 спальни, 1 зал объединённый с кухней,
3. на кухне - встроенная мебель, водонагреватель и вытяжка,
4. ванная - одна, полностью оборудована. Плитка и сантехника Roca или того же класса.
5. терасса 18 кв.метров, с видом на гольф-поле (авторский дизайн ландшафта),
6. новая квартира на третьем (последнем) этаже, в отстроенном и сданном в эксплуатацию в 2009 году комплексе. При последующей продаже - последний этаж ценится выше из-за вида.
7. место для парковки
8. в доме лифт, домофон, охрана комплекса - 24 часа.

Первоначальная цена квартиры 171 000 евро.




Ипотека возможна без первого взноса. Условия: бронирование с оплатой возвратного депозита 3000 евро, при отрицательном рассмотрении пакета документов, депозит возвращается. Все документы легальные, принимаются банками России и Европы, опыт работы с продавцом - 5 лет.

Моменты счастья... (О жизни в Испании).

Зайдите по ссылке, и вы не пожалеете.

Это рынок в Валенсии: http://www.youtube.com/atenordelaopera

Хорошего дня всем!

Изменение размера НДС с 1 июля 2010.

С 01 июля 2010 года в Испании повышается Налог на Добавленную Стоимость – IVA. Правительство ожидает получить за счёт этой меры дополнительно 5 150 миллионов, что позволит ему закрыть сложившийся за время кризиса дефицит бюджета, вызванный падением продаж и отчислений с них, а так же возросшими социальными выплатами.

Сколько же мы будем платить с 1 июля и как это коснётся покупателей недвижимости и приезжих? Ведь любая цена включает в себя налог на добавленную стоимость и рост налога предполагает рост цен.

- сверхсниженным, в размере 4% останется налог на товары первой необходимости: хлеб, молоко, сыр, яйца, фрукты, овощи и бобовые; книги, газеты и журналы; школьные товары (за исключение электронных товаров); медикаменты; транспортные средства для инвалидов, протезы, имплантаты; официально защищённое жильё.

- сниженный налог: поднимется до 8% (прежний 7%). Применяется к некоторым продуктам питания; освещающим напиткам; предназначенные для потребления человеком животные; товары для сельскохозяйственного, животноводческого и лесохозяйственного применения ; очки и линзы для коррекции зрения; медицинская и стоматологическая помощь; ввоз объектов искусства, парикмахерские услуги; жильё, включая гаражи и пристройки; строительство домов (между застройщиком и подрядчиком); услуги, предоставляемые художниками и техниками; услуги социальной помощи; спортивные услуги; услуги в сфере культуры и отдыха; погребальные услуги; отели и рестораны; уборка общественных дорог и зелёных зон; пассажирский транспорт и использование платных дорог.

- общий режим: поднимается до 18% (прежний 16%) Облагаются товары не первой необходимости вне зависимости от стоимости: алкогольные напитки, табак, животные предназначенные для боёв быков, сельскохозяйственные, животноводческие и лесоводческие машины; CD; автомобили, драгоценности и суда, аппараты для диагностики и слежения за беременностью; услуги радио и телевидения.

Что это значит для нас?
С 1 июля каждые 100 тысяч евро, оплачиваемые за приобретение недвижимости будут облагаться 8 000 НДС, на 1 тысячу больше, чем сейчас.

Услуги нотариуса, регистрации, сопровождения подорожают на 2%.

Мебель и текстиль – на 2%. При средней цене обстановки квартиры с залом, двумя спальнями и террасой в 12000 евро (с кухонной техникой и посудой) налог составит 2160 евро, вместо 1920 евро в настоящее время.

На 2% подорожают телевизоры, проигрыватели, мобильные телефоны, предметы интерьера.

Традиции: Новый год в Испании.

Это статья Раисы Синицыной (http://espanamyhome.com)

"Нет, это просто тайна какая-то! Почему мы, женщины, так доверчивы и суеверны? Уж сколько лет подряд ожидаем чуда и сказку в эту последнюю ночь года! А если так и не случилось волшебства у себя дома, так значит, надо лететь – бежать – искать его в далеких краях. В раю. Где, по вашему мнению, рай? Об этом очень просто можно спросить у Яндекс.ру. Он вам ответит: на Сейшелах, на Мальдивах, на Филиппинах, в Доминикане,… в Испании.

Вот! Нам сюда! Почему? Просто я здесь живу. Живу и встречаю уже седьмой Новый год без снега!Что сказать? Не наш это Новый Год! Вы вот красное нижнее белье в новогоднюю ночь надевали? Нет? Так что ж вы ждете не дождетесь исполнения ваших желаний!Испанцы все одеваются в красное: трусы, лифчики, подвязки, носочки, чулочки – все красное. Витрины праздничных магазинов пылают кумачом. Пройти с быком по таким улицам – это похлеще праздника Сан Фермин в Памплоне. Жаль, что никто не догадался повеселиться еще и так!

Испанцы, они любят повеселиться. Чтоб шума побольше! Чтоб грохота, как на Бородинском поле! Если не верите, то в новогоднюю ночь в этом можно убедиться. Хлопушками сейчас никого не удивишь. Но чтоб столько петард и фейерверков!.. Дым стелется по узким улочкам до утра. Пройти к соседям можно, только осторожно пробираясь вдоль стены, натянув каску и бронежилет.

Ёлки... Это моя слабость. Запах хвои, морозного леса. Боже ты мой ! Каких только ёлок теперь не бывает! Раньше об этом можно было только мечтать. Пластиковые зеленые, пластиковые розовые, серебристые, металлические с инеем, стеклянные с подсветкой, из нейлона, из стекловолокна, разных размеров и по любой цене.


Но не все испанцы любят ёлки. У них есть цветок – Флор де Навидад, или пуансеттия. Из-за времени цветения, попадающего на Рождество, а также из-за того, что прицветники образуют форму звезды, растение ещё называют «Вифлеемская звезда», или «Рождественская звезда».

Говоря о таком райском местечке, как юг Испании, нельзя забывать о том, что будет в новогоднюю ночь на столе. Пугаться не надо. Перечисление не займет две страницы печатного текста. Ужин очень скромный, например: закусочка в виде кусочков дыни с хамоном, тарталетки с несколькими видами начинки и на горячее – карабинеры.Я в восторге! После такого ужина никто не спит и не клюет носом. Пляски, танцы, песни. Но так хочется вернуться поскорее домой и припасть к нашему, заранее приготовленному, тазику оливье.

И еще один трюк, который мне за столько лет не удалось проделать. С боем курантов обязательно надо успеть загадать свое заветное желание и одновременно, повторяю, одновременно проглотить все двенадцать виноградин, которые заранее разложены каждому на маленькой серебристой тарелочке. Непростое дело. Так и заветные желания абы как не исполняются!А нужен ли при этом снег? Только нам, русским. Потому что детство, ёлка, сугробы за окном... А в это самое окошко на кухне надо подышать, а потом потереть пальцем, чтобы увидеть сколько снегу за ночь намело...


А еще на этих улицах моего детства было полно детей на санках, на лыжах, на коньках. Компьютеров-то не было. И мобильников, модемов, виртуальных игр…Многого не было. Это ж не обычное детство, а эпоха застоя. Но мы, к счастью, этого не знали тогда и росли. Ожидали подарков от Деда Мороза с маминой работы, потом с папиной. Потом высыпали все горой и делали вывод: с маминой в этом году Дед Mороз лучше, да и Снегурочка симпатичная...
Все это было в другой жизни, в эпоху застоя... Теперь жить стали лучше, но вот праздник ушел."
Примечание: Пуансеттия на фото - моя :)

Мурсия станет доступнее.

10 миллионов евро инвестировало региональное правительство Мурсии, совместно с Министерством Общественных Работ в улучшение доступности строящегося международного аэропорта Корвера.


План работ принят 23 октября и в конце ноября они должны уже начаться. Дорога от автотрассы А30 Мурсия – Корвера будет расширена, что бы справиться с трафиком, который, несомненно, возрастёт с введение аэропорта в эксплуатацию. Будет построена большая круговая развязка с многоуровневыми съездами и добавлен новый съезд с А30.


Преимущества аэропорта Корвера, в его более удобном расположении, чем действующий сейчас Сан Хавьер, а так же в возможности увеличения пропускной мощности – действующий аэропорт используется пополам гражданской авиацией и ВС Испании. Кроме того, есть и косвенные положительные стороны: к появлению конкурента на Коста Калиде готовится и аэропорт Аликанте: ускоренными темпами достраиваются новые терминалы, что конечно, сделает его удобнее для прибывающих на Коста Бланку.