Наши партнёры в России - всегда к вашим услугам!

На сайте наших партнёров – агентства путешествий Мой Рейс вы можете не только купить билеты на самолёт на внутренние и международные рейсы в режиме он-лайн.

Здесь можно также:

-заказать билеты на поезд,

-забронировать тур или гостиницу в любой точке мира,

-заказать такси в Москве или Вип-зал в аэропорту,

и ещё много чего, посмотрите сами!

С агентством Мой Рейс работать удобно. Кроме скорости и свободы, которые даёт нам Интернет, вы работаете с людьми. Вам есть куда позвонить, вам есть, у кого проконсультироваться. В сложных случаях – вам подберут маршрут и оформят билет в офисе, только позвоните или пришлите заявку - и вам помогут! Если вы хотите приехать, что бы выбрать недвижимость, вам помогут подобрать самые удобные маршрут, трансфер и расположение отеля.

Call-центр «Мой Рейс» работает круглосуточно, возможна связь через Скайп.

Мой Рейс имеет филиалы в 10 городах России: от Южно-Сахалинска до Калининграда, а так же 10 офисов в Москве. Так что, даже если вы решили отправиться в поездку из Анадыря или Якутска, с агентством «Мой Рейс» вам будет будет так же удобно, как жителям столицы. Вам не придётся разрываться, заказывая услуги в разных местах, стыкуя даты и время.

А если вы живёте за границей – не ломайте голову, как заказать себе билет на внутренний авиа рейс или на поезд, где остановиться в Москве, что посмотреть в Санкт-Петербурге. Напишите в Мой Рейс, позвоните в Мой Рейс - вас не оставят один на один с вашими проблемами!

Вы уже купили дом в Испании? Не знаете, как оформить документы на визу собственника, как пригласить друзей? В туристическом отделе агентства Мой Рейс вам помогут и с этим.

Мой Рейс, он не только мой, он и Ваш!

Россияне в 2009 году потратили $11,3 млрд. на приобретение жилья в других странах.

Россияне в 2009 году потратили $11,3 млрд. на приобретение жилья в других странах
Самыми популярными странами стали Болгария, Испания, Турция, США и Израиль

Россияне потратили $11,3 млрд. на приобретение недвижимости в других странах в 2009 году, сообщается в исследовании агентства недвижимости DOKI.
По итогам 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости, по данным департамента зарубежной недвижимости АН DOKI, стали Болгария, Испания, Турция, США и Израиль.
В 2009 году на долю болгарской недвижимости пришлось 21% обращений со стороны клиентов агентства. "На протяжении 6-и кварталов болгарская недвижимость уверенно удерживает пальму первенства среди покупателей. Во II полугодии количество обращений по Болгарии сократилось на 8%, по результатам года показатели сделок в этой стране пока остаются самыми высокими", - говорится в материале.
Специалисты DOKI не исключают изменения тренда в 2010 году и недвижимость в Болгарии, возможно, уступит пальму первенства Испании или Израилю.
Вторую строчку рейтинга DOKI заняла Испания с 17% покупателей. Купить квартиру или дом в Турции захотели 12% клиентов компании, в США - 10%, в Израиле - 9%. Далее по популярности следуют Италия - 5,8%. Чехия - 4,9%, Германия - 4,6%. Хорватия и Черногория пользовалась популярностью среди 3,6% клиентов, на долю Кипра пришлось 3,4% сделок, французская недвижимость - 3,1% запросов и сделок.
По данным агентства, средняя сумма сделки с недвижимостью в Болгарии составляет всего 42 тыс. евро, в Испании составила 178 тыс. евро, в Турции на уровне 108 тыс. евро, в Израиле - $167 тыс. В 2009 году купить квартиру или дом в США можно было от $50 тыс. в таких популярных штатах как Флорида и Калифорния.
Недвижимость в ОАЭ стала главным аутсайдером в 2009 году. "Если в первом квартале дубайская недвижимость была популярна среди 8% потенциальных покупателей, то уже к июню количество запросов по этой стране сократилось до 2,8%, а по результатам года объем аудитории здесь составил только 3%. На поведение потенциальных покупателей жилья в этой стране оказал кризис репутации застройщиков и снижение цен до 48%", - отмечается в материале АН DOKI.
/Интерфакс/

Предложение нашего агентства - квартиры от 64 кв метров по цене от 95 тыс.евро в районах с развитой инфраструктурой люкс-класса и уникальным микроклиматом.

Спортивные центры в Mar Menor и Condado.

Покупая недвижимость в Испании, вы получаете не только стены и мебель, вы вливаетесь в жизнь вокруг вас. От того, где расположен ваш дом, какой вид с террасы, кто ваши соседи, зависит то, будете ли вы рады отдыхать в нём.
Очень важно, где расположен ваш дом и для инвестиций. Вероятность сдать квартиру повышается там, где есть хорошая инфраструктура. Важны и магазины, и транспорт, но – зачем приезжают ваши потенциальные арендаторы? Правильно – отдохнуть, а во всём мире всё больше и больше ценится здоровый образ жизни и здоровый отдых. Испания располагает чудесным климатом, позволяющим круглый год заниматься летними видами спорта на открытом воздухе.


Резиденции Мар Менор и Кондадо де Алама, помимо первоклассных гольф-полей, открыли спортивные центры, которые без сомнений являются одними из лучших на юго-востоке Испании.


Спортивный центр «Мар Менор».
Расположен в резиденции Мар Менор Гольф резорт в 5 минутах от пляжей Лос Альказареса и города Торре Пачеко. Располагает:

- 8 остеклённых кортов для игры в падел-теннис,
- 1 теннисный корт,
- бассейн,
- гардеробные комнаты для дам и кавалеров,
- гимнастический зал,
- кафетерий,
- спортивный магазин.


Спортивный центр «Кондадо де Алама».
Расположен в одноимённой резиденции в 10 минутах от городов Мазаррон, Тотана и Алама де Мурсия. Располагает:

- 6 остеклённых кортов для игры в падел-теннис,
- 2 теннисных корта,
- 3 зала для сквоша,
- гардеробные комнаты для дам и кавалеров,
- гимнастический зал,
- кафетерий,
- спортивный магазин,
- детская площадка.

Часы работы спортивных центров: с понедельника по субботу – с 08:00 до 23:30; в воскресенье – с 09:00 до 22:00.
Предлагаются индивидуальные или семейные (два родителя и один ребёнок до 21 года) абонементы.


Школа тенниса и падел-тенниса.
В спортивных центрах работают две очень важные в мировом падел-теннисе личности:
Хуан Хосе Миерес – номер 9 в рейтинге PPT, чемпион Мира 2008 года и чемпион Испании 2008 года.
Анхель Руис – тренер национального уровня по теннису и падел-тенису, номер 4 в национальном рейтинге, номер 58 в рейтинге PPT, обладатель звания «Лучший игрок в падел-теннис провинций Мурсия и Аликанте».

А так же:

Хавьер Вальдекантос – инструктор национального уровня по теннису и падел-тенису, номер 7 в рейтинге FPRM.
Давид Руис – номер 5 в рейтинге FPRM.

Все технические ассистенты зоны тенниса и падел-тениса – тщательно отобранные, квалифицированные профессионалы, чья цель – сделать ваши занятия разнообразными и интересными. Школа рассчитана на все возраста и уровни, есть групповые и индивидуальные классы.

В спортивных центрах круглый год организуются всевозможные мероприятия:
- первенство среди резидентов и посетителей центров,
- классификация по падел-теннису, теннису и сквошу,
- семинары – практические занятия,
- региональные, национальные и международные турниры.

Резидентам Мар Менор Гольф и Кондадо де Алама Гольф Резорт, владельцам клубных карт – предоставляются скидки от 10 до 20 процентов.

Квартира в ипотеку БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА.

Появилась квартира-пентхауз 95000 евро (без НДС), первая линия гольфа (прекрасный ланшафтный вид), 15 минут от моря на машине, резиденция с широкой инфраструктурой: английская школа, супермаркет, аптека, медицинский центр, рестораны и кафе. Вид резиденции на макете - на фотографиях: жёлтым крестиком отмечено здание, окна смотрят на воду и поле. Прекрасная возможность для сдачи в аренду круглый год понедельно игрокам в гольф. Для вас найдут клиентов, обеспечат сохранность, порядок и первозданный вид жилья.




Описание: (на фото- вид отстроенного дома. Между зданиями - бассейны.)

1. 68 кв метров
2. 2 спальни, 1 зал объединённый с кухней,
3. на кухне - встроенная мебель, водонагреватель и вытяжка,
4. ванная - одна, полностью оборудована. Плитка и сантехника Roca или того же класса.
5. терасса 18 кв.метров, с видом на гольф-поле (авторский дизайн ландшафта),
6. новая квартира на третьем (последнем) этаже, в отстроенном и сданном в эксплуатацию в 2009 году комплексе. При последующей продаже - последний этаж ценится выше из-за вида.
7. место для парковки
8. в доме лифт, домофон, охрана комплекса - 24 часа.

Первоначальная цена квартиры 171 000 евро.




Ипотека возможна без первого взноса. Условия: бронирование с оплатой возвратного депозита 3000 евро, при отрицательном рассмотрении пакета документов, депозит возвращается. Все документы легальные, принимаются банками России и Европы, опыт работы с продавцом - 5 лет.

Моменты счастья... (О жизни в Испании).

Зайдите по ссылке, и вы не пожалеете.

Это рынок в Валенсии: http://www.youtube.com/atenordelaopera

Хорошего дня всем!

Изменение размера НДС с 1 июля 2010.

С 01 июля 2010 года в Испании повышается Налог на Добавленную Стоимость – IVA. Правительство ожидает получить за счёт этой меры дополнительно 5 150 миллионов, что позволит ему закрыть сложившийся за время кризиса дефицит бюджета, вызванный падением продаж и отчислений с них, а так же возросшими социальными выплатами.

Сколько же мы будем платить с 1 июля и как это коснётся покупателей недвижимости и приезжих? Ведь любая цена включает в себя налог на добавленную стоимость и рост налога предполагает рост цен.

- сверхсниженным, в размере 4% останется налог на товары первой необходимости: хлеб, молоко, сыр, яйца, фрукты, овощи и бобовые; книги, газеты и журналы; школьные товары (за исключение электронных товаров); медикаменты; транспортные средства для инвалидов, протезы, имплантаты; официально защищённое жильё.

- сниженный налог: поднимется до 8% (прежний 7%). Применяется к некоторым продуктам питания; освещающим напиткам; предназначенные для потребления человеком животные; товары для сельскохозяйственного, животноводческого и лесохозяйственного применения ; очки и линзы для коррекции зрения; медицинская и стоматологическая помощь; ввоз объектов искусства, парикмахерские услуги; жильё, включая гаражи и пристройки; строительство домов (между застройщиком и подрядчиком); услуги, предоставляемые художниками и техниками; услуги социальной помощи; спортивные услуги; услуги в сфере культуры и отдыха; погребальные услуги; отели и рестораны; уборка общественных дорог и зелёных зон; пассажирский транспорт и использование платных дорог.

- общий режим: поднимается до 18% (прежний 16%) Облагаются товары не первой необходимости вне зависимости от стоимости: алкогольные напитки, табак, животные предназначенные для боёв быков, сельскохозяйственные, животноводческие и лесоводческие машины; CD; автомобили, драгоценности и суда, аппараты для диагностики и слежения за беременностью; услуги радио и телевидения.

Что это значит для нас?
С 1 июля каждые 100 тысяч евро, оплачиваемые за приобретение недвижимости будут облагаться 8 000 НДС, на 1 тысячу больше, чем сейчас.

Услуги нотариуса, регистрации, сопровождения подорожают на 2%.

Мебель и текстиль – на 2%. При средней цене обстановки квартиры с залом, двумя спальнями и террасой в 12000 евро (с кухонной техникой и посудой) налог составит 2160 евро, вместо 1920 евро в настоящее время.

На 2% подорожают телевизоры, проигрыватели, мобильные телефоны, предметы интерьера.

Традиции: Новый год в Испании.

Это статья Раисы Синицыной (http://espanamyhome.com)

"Нет, это просто тайна какая-то! Почему мы, женщины, так доверчивы и суеверны? Уж сколько лет подряд ожидаем чуда и сказку в эту последнюю ночь года! А если так и не случилось волшебства у себя дома, так значит, надо лететь – бежать – искать его в далеких краях. В раю. Где, по вашему мнению, рай? Об этом очень просто можно спросить у Яндекс.ру. Он вам ответит: на Сейшелах, на Мальдивах, на Филиппинах, в Доминикане,… в Испании.

Вот! Нам сюда! Почему? Просто я здесь живу. Живу и встречаю уже седьмой Новый год без снега!Что сказать? Не наш это Новый Год! Вы вот красное нижнее белье в новогоднюю ночь надевали? Нет? Так что ж вы ждете не дождетесь исполнения ваших желаний!Испанцы все одеваются в красное: трусы, лифчики, подвязки, носочки, чулочки – все красное. Витрины праздничных магазинов пылают кумачом. Пройти с быком по таким улицам – это похлеще праздника Сан Фермин в Памплоне. Жаль, что никто не догадался повеселиться еще и так!

Испанцы, они любят повеселиться. Чтоб шума побольше! Чтоб грохота, как на Бородинском поле! Если не верите, то в новогоднюю ночь в этом можно убедиться. Хлопушками сейчас никого не удивишь. Но чтоб столько петард и фейерверков!.. Дым стелется по узким улочкам до утра. Пройти к соседям можно, только осторожно пробираясь вдоль стены, натянув каску и бронежилет.

Ёлки... Это моя слабость. Запах хвои, морозного леса. Боже ты мой ! Каких только ёлок теперь не бывает! Раньше об этом можно было только мечтать. Пластиковые зеленые, пластиковые розовые, серебристые, металлические с инеем, стеклянные с подсветкой, из нейлона, из стекловолокна, разных размеров и по любой цене.


Но не все испанцы любят ёлки. У них есть цветок – Флор де Навидад, или пуансеттия. Из-за времени цветения, попадающего на Рождество, а также из-за того, что прицветники образуют форму звезды, растение ещё называют «Вифлеемская звезда», или «Рождественская звезда».

Говоря о таком райском местечке, как юг Испании, нельзя забывать о том, что будет в новогоднюю ночь на столе. Пугаться не надо. Перечисление не займет две страницы печатного текста. Ужин очень скромный, например: закусочка в виде кусочков дыни с хамоном, тарталетки с несколькими видами начинки и на горячее – карабинеры.Я в восторге! После такого ужина никто не спит и не клюет носом. Пляски, танцы, песни. Но так хочется вернуться поскорее домой и припасть к нашему, заранее приготовленному, тазику оливье.

И еще один трюк, который мне за столько лет не удалось проделать. С боем курантов обязательно надо успеть загадать свое заветное желание и одновременно, повторяю, одновременно проглотить все двенадцать виноградин, которые заранее разложены каждому на маленькой серебристой тарелочке. Непростое дело. Так и заветные желания абы как не исполняются!А нужен ли при этом снег? Только нам, русским. Потому что детство, ёлка, сугробы за окном... А в это самое окошко на кухне надо подышать, а потом потереть пальцем, чтобы увидеть сколько снегу за ночь намело...


А еще на этих улицах моего детства было полно детей на санках, на лыжах, на коньках. Компьютеров-то не было. И мобильников, модемов, виртуальных игр…Многого не было. Это ж не обычное детство, а эпоха застоя. Но мы, к счастью, этого не знали тогда и росли. Ожидали подарков от Деда Мороза с маминой работы, потом с папиной. Потом высыпали все горой и делали вывод: с маминой в этом году Дед Mороз лучше, да и Снегурочка симпатичная...
Все это было в другой жизни, в эпоху застоя... Теперь жить стали лучше, но вот праздник ушел."
Примечание: Пуансеттия на фото - моя :)

Мурсия станет доступнее.

10 миллионов евро инвестировало региональное правительство Мурсии, совместно с Министерством Общественных Работ в улучшение доступности строящегося международного аэропорта Корвера.


План работ принят 23 октября и в конце ноября они должны уже начаться. Дорога от автотрассы А30 Мурсия – Корвера будет расширена, что бы справиться с трафиком, который, несомненно, возрастёт с введение аэропорта в эксплуатацию. Будет построена большая круговая развязка с многоуровневыми съездами и добавлен новый съезд с А30.


Преимущества аэропорта Корвера, в его более удобном расположении, чем действующий сейчас Сан Хавьер, а так же в возможности увеличения пропускной мощности – действующий аэропорт используется пополам гражданской авиацией и ВС Испании. Кроме того, есть и косвенные положительные стороны: к появлению конкурента на Коста Калиде готовится и аэропорт Аликанте: ускоренными темпами достраиваются новые терминалы, что конечно, сделает его удобнее для прибывающих на Коста Бланку.

Нелегальная застройка на пляже ведёт к штрафам и сносу строения.

«Прибрежная Администрация решила положить конец возведению домов на общественных землях вдоль побережья региона Мурсия.
Годами Прибрежная Администрация, казалась слепой, пока сотни домов возводились прямо на берегу, предлагая своим резидентам идиллические места проживания с превосходнейшими видами. Однако, за последние четыре года она изменила своё настроение и теперь решила сломать все эти нелегальные постройки. Была проведена инспекция 270 километров береговой линии Мурсии, в результате чего прямо на берегу найдено 103 сооружения, которые можно определить как построенные с вторжением на общественные земли и, таким образом, являющиеся нелегальными.

В 2008 году всего 97 домовладельцев были оштрафованы на существенные суммы за строительство на общественных землях, из них 61-ому был выдан ордер на снос, а 36-ти дополнительно выписано штрафов на 182 тысячи евро за нелегальное строительство. Глава Прибрежной Администрации Франциска Бараса заявила: «Мы не пытаемся сломить людей, которые нелегально купили на пляжах Мурсии; что мы пытаемся сделать, это только вернуть общественные земли для улучшения пляжей, остановки эрозии и сделать их лучшим местом для посещения, как туристами, так и жителями».

В настоящий момент Прибрежная Администрация сосредоточилась на зоне Ла Манги, сверяя данные Глобальной Системы Определения местонахождения (GPS) с тем, что находится на берегу в реальности. Они ищут все типы домов, включая гаражи, стены, дома, рестораны и сараи. Те, кто будет определён как владелец незаконной постройки на береговой линии, предстанет пред процессом, включающим штрафы и возможный ордер на снос. Выданный Прибрежной Администрацией ордер предполагает, что владелец будет оплачивать все расходы, связанные со сносом.
Прибрежная Администрация испытывает давление из Министерства Туризма в обеспечение чистоты и свободы от построек берегов Испании».
(The Costa Calida Informer, 06-20 Nov.2009)

Моё примечание: Меры, принимаемые Испанским правительством, диктуются решениями Евросоюза. На мою реплику о том, что первая линия пляжа в одном из городков должна быть снесена в течение трёх лет, а дома на второй линии стоят гораздо выше, чем можно ожидать, однажды мне ответили: «Мало ли, законы через три года поменяются, и не будут сносить…». Мол, отчего бы не купить, коли дёшево?
Закон может измениться. Только, навряд-ли в сторону ухудшения условий для государства. Из 100 домовладельцев, облагаемых штрафами и получивших или ожидающих ордер на снос постройки, предполагаю, встретятся и такие, которые попытаются участок или дом продать (их же обманули, так чего им стесняться?) Так что: «Граждане, будьте бдительны!» Нет, не «храните деньги в Сберегательной кассе», а покупайте у надёжных застройщиков. Наше агентство предлагает несколько квартир в проектах на первой линии пляжей, все проекты – с лицензиями, разрешающими строительство.

Новинки в блоге.

В блоге появилось небольшое приложение - сайт http://spain.home20.ru
Сервис, который представляет риэлторам портал MyHata.ru показался мне довольно удобным и мобильным. Я планирую выкладывать на нём лучшие предложения по новым квартирам, которые есть в продаже.
Кроме того, в разделе "Статьи", описано как происходит покупка: стандартные процедуры и обычные шаги.
Хотелось бы, что бы новинка оказалась удобной!